Servicios de Fincas Fernández

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ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES

Con más de 40 años de experiencia, ofrecemos una atención detallada a la comunidad, gestionando incidencias y coordinando con la junta de obras. Disponemos de saldo comunitario, gestionamos facturas y proporcionamos un administrador único por comunidad. Ofrecemos atención 24/7, asesoramiento jurídico gratuito, y trabajamos con profesionales confiables. Custodiamos documentación, elaboramos presupuestos y liquidaciones anuales, reclamamos cuotas impagadas, emitimos recibos y convocatorias, y asistimos activamente a juntas. Tenemos salas de juntas, ejecutamos acuerdos informando al presidente, analizamos contratos y gestionamos el fondo de reserva. Todo para garantizar la tranquilidad de nuestros clientes.

ADMINISTRACIÓN DE ALQUILERES

Publicitamos su inmueble en portales principales y ofrecemos valoración a precio de mercado. Priorizamos inquilinos confiables y gestionamos contratos, fianzas y ITP. Manejamos cobros, ofrecemos seguros asequibles, pagamos cuotas comunitarias y gestionamos aspectos fiscales. Al finalizar el contrato, revisamos la vivienda y liquidamos fianzas.

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VENTA Y ALQUILER DE INMUEBLES

Garantizamos la rápida venta o alquiler de su inmueble al mejor precio con un equipo experto que determina el precio real basándose en las ventas de la zona. Nuestras funciones incluyen la selección del cliente ideal, amplia publicidad, atención al cliente, visitas guiadas y análisis de mercado. Preparamos su vivienda para atraer compradores, ofreciendo fotografías profesionales y tours virtuales. Además, poseemos una extensa base de datos de interesados en propiedades en Barcelona.

ASESORÍA JURÍDICA

Ofrecemos consultas gratuitas de asesoramiento jurídico con letrados especializados en Propiedad Horizontal y Arrendamientos Urbanos. Revisamos la situación jurídica de inmuebles en diversas operaciones y asesoramos en la compraventa de bienes y sociedades inmobiliarias. Además, proporcionamos apoyo en contratos de arrendamiento, construcción y financiación inmobiliaria, incluyendo establecimiento de garantías hipotecarias.

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GESTIÓN DE SEGUROS

Finques Fernández gestiona seguros enfocándose en lo esencial para usted. Ante necesidades legales o de responsabilidad, ofrecemos una evaluación gratuita de riesgos, garantizando el mejor seguro al precio más conveniente. Realizamos auditorías, aconsejamos sobre coberturas y supervisamos la prevención de riesgos. Como agentes aseguradores, trabajamos con expertos y realizamos estudios comparativos de destacadas compañías, ofreciendo seguros para comunidades, alquileres y propietarios, incluyendo impagos de renta.

ASESORÍA DE ARQUITECTURA

Ofrecemos asistencia gratuita de arquitecto en juntas, realizamos inspecciones técnicas, tramitamos cédulas de habitabilidad y certificados energéticos. Planificamos mantenimiento y rehabilitación, priorizando necesidades. Proporcionamos presupuestos sin compromiso de expertos de confianza en diversos oficios. Contamos con personal técnico especializado para revisar y certificar proyectos o planes de rehabilitación.

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